سیاست جدید برای تسهیل دسترسی به مسکن
پیرو مصوبه دومین جلسه شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اطلاعیه‌ای را منتشر کرده است که بر اساس آن، ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن از امروز آغاز شده است. این نسبت به之前، سقف جدیدی را برای تسهیلات در نظر گرفته است.
ثبت نام برای متقاضیان با درآمد میان‌ردهی
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرده است که ثبت نام برای وام ودیعه مسکن از امروز سه‌شنبه ۱۶ اردیبهشت ماه، برای دهک‌های میان‌ردهی آغاز شده است. متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir، نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند.
رقم تسهیلات برای هرچند زیادی از متقاضیان نیز اعلام شده است. برای مثال، برای تهران معادل ۲۷۵ میلیون تومان، برای مراکز استان‌ها معادل ۲۱۰ میلیون تومان، برای سایر شهرها معادل ۱۴۰ میلیون تومان و برای روستاها معادل ۵۵ میلیون تومان.
بازپرداخت این تسهیلات نیز ۵ ساله و با نرخ سود مصوب بانک‌ها (۲۳ درصد) لحاظ می‌شود.
در حالیکه موضوع مهمی برای افراد با درآمد بالا است، اما نکته‌ای مهم در این اطلاعیه وجود دارد. متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن باید منتظر نتیجه استعلام باشند که عموما ۴۸ تا ۷۲ ساعت زمان می‌برد.
تسهیلات ویژه برای دهک‌های یک تا سه درآمدی
درحالیکه تسهیلات ودیعه مسکن برای دهک‌های میان‌ردهی منتشر شده است، اما برای دهک‌های یک تا سه درآمدی نیز دارای شرایط خاصی است. این دسته از متقاضیان نیازی به ثبت نام در سامانه تسهیلات ودیعه مسکن ندارند و باید به سازمان‌ها و نهادهای تحت پوشش خود مراجعه کنند. سقف تسهیلات این بخش نیز برای متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد امام (ره)، سازمان بهزیستی و بنیاد شهید و امور ایثارگران ۴۰۰ میلیون تومان است.
چند نکته مهم در این موضوع وجود دارد:
1. دولت برای اولین بار در تاریخ کشور، رقم تسهیلات ودیعه مسکن را مشخص کرده است.
2. این رقم، برای دهک‌های میان‌ردهی معادل ۲۷۵ میلیون تومان است که برای شخصی که سالانه ۴۸ میلیون تومان درآمد دارد، بسیار قابل توجه است.
3. درحالیکه لزوم تسهیلات برای ودیعه مسکن ، ضروری است، اما آیا رقم تعیین شده برای همه تناسب دارد؟ آیا باید رقم این تسهیلات بیشتر یا کمتر باشد؟
طیف گسترده‌ای از اندیشمندان اقتصادی می‌گویند که دامنه این تسهیلات، باید در_Level ای بادرست قرار گیرد. که پایه و اساس بررسی و نتیجه‌گیری در_Linvaying قراره بود.