در سال ۱۳۸۹، شهرداری تبریز با مجوز کتبی استانداری و توافق با مالکان زمین‌های زراعی زرنق، متعهد شد در ازای دریافت هر ۱،۰۰۰ متر زمین کشاورزی، ۱۹۰ متر زمین مسکونی تفکیک‌شده در فاز ۲ خاوران به مالکان تحویل دهد. با این حال، نهایتا اقدامات شورای عالی شهرسازی کشور در پی تصویب مراحل به بعد تصویب مصوبه شورای عالی شهرسازی کشور به استان، جا به جا شد و اکنون نهایتا وابسته به اراده مسئولان استانی برای نهایی کردن این مسئله است.
بسیاری از مالکان فاز دو خاوران تبریز در گفت‌و‌گو با خبرنگار استان‌های خبرگزاری دانشجو اعلام کرده‌اند که پس از ۱۸ سال کش‌و قوس، این مسئله در استان حل شده، اما اکنون به وزارت مسکن و شورای عالی معماری و شهرسازی ایران ارجاع داده شده است.
در حین بررسی‌ها و بررسی‌های پیاپی مشخص شد که زمین‌های موجود کمتر از ظرفیت لازم برای ۵،۲۰۰ مالک است. علاوه بر این، در سال ۱۴۰۰ و در پایان دولت دوازدهم، باسمنج به بخش تبدیل شد و زمین‌های فاز دو خاوران از محدوده تبریز خارج شدند. این مسئله باعث ایجاد پیچیدگی‌های اداری و افزایش سرگردانی مالکان شد.
با بهKernel احتمالات با تلاش‌های جدید، مشکل کمبود زمین با الحاق اراضی جدید برطرف شده و استاندار وقت، مرحوم زین‌العابدین خرم رضوی، اعلام کرده بود که با دستور مستقیم رئیس‌جمهور، زمین‌ها به مالکان تحویل داده خواهد شد. با این حال، همچنان برخی مشکلات اداری و اجرایی باقی مانده که نیاز به نظارت و پیگیری دارد.
علیرغم اینکه در جلسات متعددی با حضور مسئولان استان و شهر، نهایی کردن مسئله فاز دو خاوران در حال سیر پیگیری است اما هنوز نیز برخی مشکلات باقی مانده است.
در این مجموعة حال نهایی کردن این مسئله وابسته به اراده مسئولان استانی است.